昨年ご来場いただいたお客様とのお話です。
当初は「土地から探して注文住宅を建てたい」というご希望で、色々な土地をご提案し、実際に歩いて見て回っていました。
そんな中、転機が訪れました。
ご実家のすぐ近くに「掘り出し物」を発見
お客様がご実家の近くの土地を見に行った際、なんとハス向かいに「中古物件」が販売されているのを発見されたのです。
中を見てみると、条件が非常に魅力的でした。
- 土地が広い
- 建物のサイズも十分
- 昨年春から販売されていたため、大幅な値下げがあった
「これなら、新築を建てるよりも予算を抑えて理想が叶うかもしれない」 ということで内覧を行い、「中古住宅購入＋リノベーション」という方向で検討を詰めることになりました。
普通の家を、アメリカンに生まれ変わらせる
建物はいわゆる大手分譲住宅会社さんの施工物件なので、外観は「普通」の日本の住宅です。
ですが、構造さえしっかりしていれば問題ありません。
ここからリノベーションで、お客様好みの「アメリカンハウス」へと生まれ変わらせていきます。
本日はご要望をお伺いして作成したリノベーションのお見積りを提出し、物件申し込みの最終ご検討に入りました。
プロの仕事に感心
余談ですが、今回仲介に入っている「東急リバブル」さんの仕事ぶりが素晴らしかったです。
資金計画表や各種書類の準備が完璧で、「さすが専門屋さんだな～」と感心してしまいました。 私も見習って、このくらいビシッとできないといけませんね(;^_^A
「リノベ」は今の時代の賢い選択
現在、土地の価格は依然として高い水準です。
土地を買って、さらに資材高騰している注文住宅を建てると、総額が跳ね上がってしまいます。
- 住宅ローンの審査が通るか
- 実際に無理なく支払っていけるか
そんな不安を感じる方も多いと思います。
もし「希望の地域」「土地の広さ」「価格」のバランスに悩んでいるなら、新築にこだわらず「リノベーション」も視野に入れてみると、マイホームの実現がグッと近づくかもしれません。
アカツカ建設では、新築だけでなく「アメリカンリノベーション」も得意としています。
「中古を買ってリノベしたい」というご相談も大歓迎ですので、ぜひ選択肢の一つとして考えてみてください。
